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4-Zimmer-Eigentumswohnung in Troisdorf-Spich

ImmoNr15
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ53842
OrtTroisdorf / Spich
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche100 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BalkonJa
ImmoNr15 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ53842
OrtTroisdorf / Spich LandDeutschland
Etage1 Wohnfläche100 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BalkonJa
Objektbeschreibung: Im ersten Obergeschoss dieses 1989 erbauten Mehrfamilienhauses mit vier Parteien befindet sich eine gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 100m² Wohnfläche, welche sich über zwei Ebenen erstreckt. Auf der unteren Ebene finden Sie neben zwei Schlafzimmern, das Wannenbadezimmer und der Küche, das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Über eine Holztreppe erreichen Sie das ausgebaute Dachgeschoss wo Sie ein weiterer Raum mit offener Balkenlage und separatem WC erwartet.
Die Fassade wurde 2009 saniert. Beheizt wird das Gebäude über eine Gaszentralheizung mit dezentraler Warmwasserversorgung.
Ein seperater Kellerraum rundet dieses Angebot ab.

Auf einen Blick:

- Gaszentralheizung

- Warmwasseraufbereitung elektrisch

- saniertes Badezimmer

- Laminat und Fliesenböden

- Balkon

- ruhige Stadtrandlage

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 30.12.2018
Endenergiebedarf: 165.30 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage am Stadtrand von Troisdorf-Spich. Dieser Stadtteil ist mit ca. 13.000 Einwohnern der zweitgrößte der 12 Stadteile Troisdorfs. Hier finden Sie alles, was Sie für das tägliche Leben benötigen. In näherer Umgebung befinden sich mehrere Kindergärten, Grundschulen, Ärzte, Einkaufs- und Baumärkte. Durch die Verkehrsgünstige Lage sind die nächst größeren Orte wie Bonn und Köln in kurzer Zeit erreichbar. Des weiteren erreichen Sie den Flughafen Köln/Bonn in kürzester Zeit. Außerdem finden Sie verschiedenste Freizeitmöglichkeiten wie Golfplatz, Kletterhalle, Bowlingarena und weitere direkter Umgebung.

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