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Immobliendetails

Geräumige Doppelhaushälfte für die ganze Familie

ImmoNr9
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ53424
OrtRemagen-Unkelbach
LandDeutschland
Wohnfläche148 m²
Grundstücksgröße235 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2,5
Stellplätze1 Carport
1 Freiplatz
TerrasseJa
ImmoNr9 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte PLZ53424
OrtRemagen-Unkelbach LandDeutschland
Wohnfläche148 m² Grundstücksgröße235 m²
Anzahl Zimmer5 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2,5 Stellplätze1 Carport
1 Freiplatz
TerrasseJa
Objektbeschreibung: Die aus dem Jahre 1995 massiv auf 235m² Grundstück erbaute vollunterkellerte Immobilie liegt in zentraler Lage in Remagen Ortsteil Unkelbach.
Die ca. 150m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Ebenen.
Das Objekt ist in einem sehr gepflegtem Zustand.
Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn/Essbereich mit Zugang zum Garten,
die Küche und das Gäste WC.
Im OG finden Sie drei Schlafzimmer zur individuellen Nutzung, dass Dachgeschoss wurde in offener Bauweise mit integriertem Bad ausgebaut.
Ein charmanter Garten mit Holzterrasse, sowie ein Carport und ein Stellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.


Details:

- Gaszentralheizung 1995
- Bäder renoviert
- elektrische Markise
- Parkett & Fliesenböden
- Kunststofffenster

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 21.04.2025
Endenergieverbrauch: 187.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Lage: Unkelbach ist ein Teil der Stadt Remagen im Landkreis Ahrweiler in Rheinland-Pfalz.
Der Ortskern ist von zahlreichen restaurierten Fachwerkhäusern sowie engen, verwinkelten Gassen geprägt, an denen der Unkelbach vorbeifließt. Unkelbach liegt 20 Kilometer südlich von Bonn und 50 Kilometer nördlich von Koblenz in einem Tal, von wo aus der Unkelbach noch etwa einen Kilometer durch ein gleichnamiges Seitental in den Rhein fließt.
Unkelbach gehört wie die Gemeinden Rolandseck, Bandorf und Oberwinter zu Remagen. Es liegt ca. 2 km vom Rheinufer entfernt in einem idyllischen Seitental. Mit seinen knapp über 1.000 Einwohnern hat es sich seinen dörflichen Charakter bewahrt. Obwohl an der K 40 gelegen, ist es ein ruhiger und beschaulicher Ort. Bahnhöfe befinden sich jeweils in den Nachbarorten Remagen und Oberwinter. Ein kleiner Supermarkt sowie einen Kindergarten finden Sie im Ort. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind in den Nachbarorten zahlreich vorhanden. Unkelbach liegt mittig zwischen Bonn und Koblenz. In der ruhigen Lage des Ortes, kann man dem Alltagsstress entfliehen.

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