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Immobliendetails

Mediterran wohnen im Weinort Altenahr

ImmoNr42
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ53505
OrtAltenahr
StraßeAm Roßberg
Hausnummer72
LandDeutschland
Wohnfläche100 m²
Grundstücksgröße136 m²
BefeuerungAlternativ
HeizungsartOfenheizung
Etagenzahl2
Stellplätze1 Freiplatz
Kaufpreis145.000 €
Außen-Provision4,76 %
Währung
ImmoNr42 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ53505
OrtAltenahr StraßeAm Roßberg
Hausnummer72 LandDeutschland
Wohnfläche100 m² Grundstücksgröße136 m²
BefeuerungAlternativ HeizungsartOfenheizung
Etagenzahl2 Stellplätze1 Freiplatz
Kaufpreis145.000 € Außen-Provision4,76 %
Währung
Objektbeschreibung: Das liebevoll renovierte Objekt befindet sich in zentraler Lage im Weinort Altenahr. Die ca. 100 qm Wohnfläche teilen sich in 2 Ebenen auf.
Im Erdgeschoß befindet sich neben dem Wohn-/Essbereich die Küche. Vom Wohnzimmer gelangt man in den mediteran angelegten Innnenhof.
Im Obergeschoß finden Sie neben dem Schlaf- und Badezimmer zusätzlich ein Kaminzimmer. Diese Ebene bietet den Zugang zum Garten
und der grosszügig glasüberdachten Terrasse.

Highlights:
-Massiv gebaut
-Zentrale Lage

- Ofenheizung / Kamin
- Kunststofffenster - Doppelverglasung
- Überdachte Terrasse
-Ständig renoviert
-neuer Fussboden im Wohnbereich
-Hauswirtschaftsraum
-Natursteinwände
-Teilweise ausgebautes Dachgeschoss

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 10.06.2029
Endenergiebedarf: 300.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1890
Wesentlicher Energieträger: Alternativ
Klasse: H

Lage: Altenahr ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Ahrweiler im nördlichen Rheinland-Pfalz. Sie ist Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde, der sie auch angehört. Altenahr ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort und gemäß Landesplanung als Grundzentrum eingestuft.

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