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Immobliendetails

Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial

ImmoNr102
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ53506
OrtAhrbrück / Pützfeld
LandDeutschland
Wohnfläche154 m²
Grundstücksgröße303 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Stellplätze2 Garagen
BalkonJa
Kaufpreis295.000 €
Außen-Provision3,57 %
Währung
ImmoNr102 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ53506
OrtAhrbrück / Pützfeld LandDeutschland
Wohnfläche154 m² Grundstücksgröße303 m²
Anzahl Zimmer5 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3 Stellplätze2 Garagen
BalkonJa Kaufpreis295.000 €
Außen-Provision3,57 % Währung
Objektbeschreibung: Das auf 310 m² Grundstück massiv erbaute Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1969 bietet auf drei Etagen auf ca.150 m² Wohnfläche Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss gelangt man von der grosszügigen Diele mit Mamortreppe in das helle Wohnzimmer mit Zugang zum
Balkon. Die geräumige Wohnküche kann gegebenenfalls zum Wohnraum geöffnet werden. Auf dieser Etage befindet sich auch das helle große Duschbad mit Tageslicht. Im Obergeschoss finden Sie drei Räume zur individuelllen Nutzung und ein seperates WC.
Im Untergeschoss befindet sich ein weiterer Wohnraum mit Balkon sowie der Hauswirtschaftsraum und der Zugang zur grossen Garage. Ein renovierungsbedürftiger seperate Anbau mit zwei Etagen bietet zusätzliches Ausbaupotenzial. Der kleine Garten, der zu einem schönen Freisitz umgewandelt werden kann und die ruhige Lage rundet dieses attraktive Angebot ab.

Auf einen Blick:

- massiv gebaut
- teilweise unterkellert
- Anbau unsaniert
- große Garage
- zwei Stellplätze
- kleiner Garten
- Kunststofffenster /Holzoptik 2-fach Iso
- Haustür mit Bleiverglasung
- Wohnzimmer Parkettboden
- Diele Mamor
- Heizung Öl

 
Energieausweis
Art: befindet sich in Erstellung

Lage: Ahrbrück ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Ahrweiler in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Altenahr an. Die Gemeinde besteht aus den drei Ortsteilen Ahrbrück, Brück und Pützfeld.

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