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Gastronomie in bester Ahrlage - Pächter gesucht

ImmoNr99
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartGastgewerbe
ObjekttypRestaurant
PLZ53506
OrtRech
StraßeRotweinstraße
Hausnummer2
LandDeutschland
Nutzfläche133 m²
Gastrofläche61 m²
BodenLaminat
Kaltmiete1.350 €
Nebenkosten300 €
Warmmiete1.650 €
Währung
ImmoNr99 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartGastgewerbe
ObjekttypRestaurant PLZ53506
OrtRech StraßeRotweinstraße
Hausnummer2 LandDeutschland
Nutzfläche133 m² Gastrofläche61 m²
BodenLaminat Kaltmiete1.350 €
Nebenkosten300 € Warmmiete1.650 €
Währung
Objektbeschreibung: Die neu renovierte Gastronomie liegt in 1A Lage im Weinort Rech an der Ahr. Die hellen Gasträume sowie die herrliche
Terrasse zur Ahrseite laden nach der Wanderung oder einer Radtour zum Verweilen ein. Zum Angebot gehört eine komplett eingerichtete Gastroküche die die Wünsche eines Koch erfüllt , sowie optional eine Betreiberwohnung im Dachgeschoss der
Immobilie. Der große Wander- und Wohnmobilparkplatz vor dem Objekt macht dieses attraktive Angebot komplett.

Auf einen Blick:

- Innengastronomie (ca. 70 m²) neu renoviert
- Zustand sehr gepflegt
- Vollunterkellert/ Laggerraum
- Zapfanlage
- komplett bestuhlt
- Besteck und Porzellan vorhanden
- keine Brauereibindung
- Terrasse mit zusätzlichem Getränkeausschank
- Terrasse bestuhlt (ca. 100 Plätze)
- Terrasse vor dem Objekt
- Stellplätze für Auto & Fahrrad
- Fenster 2-fach Isoliert
- Oelheizung
- E-Bike Ladestation

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 19.01.2030
Endenergiebedarf: 940.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1930
Wesentlicher Energieträger: Öl

Lage: Rech liegt am Südufer der Ahr am Fuße des Steinerbergs, einer der höheren Berge des Ahrgebirges, etwa 30 Kilometer südlich von Bonn und 50 Kilometer nordwestlich von Koblenz. Der historische Ortskern ist geprägt von verwinkelten Gässchen und rustikalen wie traditionellen Winzerhöfen. Nicht nur beim Weinfest im September laden zahlreiche Gastronomen zum Verweilen ein.
Der Weinort Rech wir stark vom Tourismus frequentiert und ist durch seine Lage bei Tagestouristen aus dem Umland Köln/Bonn und
Düsseldorf sehr beliebt.

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