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Immobliendetails

Kapitalanlage oder Eigennutzung

ImmoNr84
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ10365
OrtBerlin / Lichtenberg
StraßeFanningerstraße
Hausnummer42-44
LandDeutschland
Etage3
Wohnfläche88 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl4
Kabel Sat TVJa
BalkonJa
Kaufpreis339.000 €
Außen-Provision5,95 %
Währung
ImmoNr84 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ10365
OrtBerlin / Lichtenberg StraßeFanningerstraße
Hausnummer42-44 LandDeutschland
Etage3 Wohnfläche88 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung Etagenzahl4
Kabel Sat TVJa BalkonJa
Kaufpreis339.000 € Außen-Provision5,95 %
Währung
Objektbeschreibung: Kapitalanlage oder Eigennutzung

Die zentral gelegene ca. 87 m² große Eigentumswohnung in Berlin, Ortsteil Lichtenberg, liegt im 3.Obergeschoß
eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Vom Flur erreichen Sie das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, sowie die Küche, das Schlafzimmer
und das große Wannenbad .
Alle Zimmer haben einen schönen Parkettfußboden, das Bad ist modern gefliest.
Dass momentan vermietete Objekt ist gepflegt und großzügig geschnitten.
Ein separater Kellerraum sowie eine Garage, die bei Bedarf zugekauft werden kann, rundet diese interessante
Angebot ab.
Der Energieausweis befindet sich in Erstellung.

Auf einen Blick:

- Parkettböden und Laminat
- Balkon
- Etagenheizung
- schöne Holztüren
- großes Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluß
- gute Infrastruktur
- gute Anschlüße an die City und Flughafen

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 22.08.2029
Endenergieverbrauch: 113.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Die Wohnung liegt im Stadtbezirk Lichtenberg im Osten Berlins.

Auf Grund der Nähe zum Landschaftsschutzgebiet Herzberge ist diese Wohnlage besonders begehrt. Fußläufig erreicht man den Landschaftspark in ca. 15 Min. Seit 2010 wird das Areal als Grünfläche genutzt. 2013 waren die umfangreichen Umgestaltungsarbeiten abgeschlossen. Heute können Sie hier "Rauhwollige Pommersche Landschafe" bewundern und den Erhalt des artenreichen Landschaftsschutzgebietes bei unzähligen Projekten unterstützen. Auch der bekannte Berliner Tierpark ist unkompliziert zu erreichen (mit dem Auto in ca. 10 Min.).

In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche Geschäfte, Arztpraxen und Restaurants. Auch Kitas und Schulen sind schnell erreicht.

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