Einfamilienhaus in Rheinnähe

Name: Angstmann Immobilien GmbH
Address: Marktstr. 53, Remagen, RP, 53424, DE
Telephone: 02642 / 906 99 69

ImmoNr	48
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	53424
Ort	Remagen
Straße	Gerard-Carll-Straße
Hausnummer	2
Land	Deutschland
Wohnfläche	100 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplätze	2 Carports
Balkon	Ja
Terrasse	Ja

ImmoNr	48	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	53424
Ort	Remagen	Straße	Gerard-Carll-Straße
Hausnummer	2	Land	Deutschland
Wohnfläche	100 m²	Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Stellplätze	2 Carports
Balkon	Ja	Terrasse	Ja

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus in zentraler Lage

Diese ca. 100qm grosse Immobilie liegt unweit des Rhein in zentraler Lage direkt in Remagen
Dass Objekt erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über einen angebauten Wintergarten
im Obergeschoss mit Kamin. Im Erdgeschoss finden Sie neben der Einbauküche, dem Schlafzimmer mit angrenzenden Dusch/Wannenbad
dass Gäste WC. Über die schöne offene Holztreppe gelangt man in Obergeschoss mit grossem Wohn/Essraum,
einem Kinderzimmer und dem Wintergarten. Ein grosser Carport, ein Abstellraum und der grosse Hof mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten rundet dieses Angebot ab.

Auf einen Blick

-Wintergarten
-Carport
-Gasheizung
-zentrale Lage
-grosser asphaltierter Hof

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 05.11.2029
Endenergieverbrauch: 149.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1990
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage: Angrenzend an die südliche Stadtgrenze von Bonn ist Remagen ein hervorragender Wohnort für in der Bonner Region Beschäftigte mit überaus guter Anbindung nach Norden (Köln-Bonn), wie nach Süden (Koblenz-Mainz). Die Infrastruktur der Stadt Remagen ist sehr gut. Sowohl vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Märkte, Geschäfte Ärzte, Apotheken, Krankenhaus, mehrere Kindergärten, verschiedene Grundschulen, Realschule Plus und das private Gymnasium Nonnenwerth, die Fachhochschule als auch umfassende Freizeitangebote, lassen kaum einen Wunsch offen. Die Remagener Bürger haben in ihrer Stadt unter dem Motto 'Kunst, Kultur und Lebensfreude' viele Projekte realisiert, die zu einem attraktiven und lebendigen Miteinander beitragen. Auch die Angebote in der näheren Umgebung, wie z. B. Reiten, Golf, Kuren können von Remagen aus genutzt werden. 12 Minuten von Remagen zur Innenstadt Bonn ! Dies ist die Verbindung per Zug. Remagen ist Intercity-Stadion und bietet in allen Richtungen gute Anbindungen, auch mit dem Kfz über die B9. Die Autobahn A 61 ist in ca. 10 Minuten zu erreichen. Zum Flugplatz Köln/Bonn sind es mit dem Auto ca. 30 bis 40 Minuten, je nach Verkehrslage.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Marlies Angstmann
Tel.: 02642 906 996 9

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Kaufpreis: 395.000 €

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Zimmer 6

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