Mediterran wohnen im Weinort Altenahr

Name: Angstmann Immobilien GmbH
Address: Marktstr. 53, Remagen, RP, 53424, DE
Telephone: 02642 / 906 99 69

ImmoNr	42
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	53505
Ort	Altenahr
Straße	Am Roßberg
Hausnummer	72
Land	Deutschland
Wohnfläche	100 m²
Grundstücksgröße	136 m²
Befeuerung	Alternativ
Heizungsart	Ofenheizung
Etagenzahl	2
Stellplätze	1 Freiplatz

ImmoNr	42	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	53505
Ort	Altenahr	Straße	Am Roßberg
Hausnummer	72	Land	Deutschland
Wohnfläche	100 m²	Grundstücksgröße	136 m²
Befeuerung	Alternativ	Heizungsart	Ofenheizung
Etagenzahl	2	Stellplätze	1 Freiplatz

Objektbeschreibung: Das liebevoll renovierte Objekt befindet sich in zentraler Lage im Weinort Altenahr. Die ca. 100 qm Wohnfläche teilen sich in 2 Ebenen auf.
Im Erdgeschoß befindet sich neben dem Wohn-/Essbereich die Küche. Vom Wohnzimmer gelangt man in den mediteran angelegten Innnenhof.
Im Obergeschoß finden Sie neben dem Schlaf- und Badezimmer zusätzlich ein Kaminzimmer. Diese Ebene bietet den Zugang zum Garten
und der grosszügig glasüberdachten Terrasse.

Highlights:
-Massiv gebaut
-Zentrale Lage

- Ofenheizung / Kamin
- Kunststofffenster - Doppelverglasung
- Überdachte Terrasse
-Ständig renoviert
-neuer Fussboden im Wohnbereich
-Hauswirtschaftsraum
-Natursteinwände
-Teilweise ausgebautes Dachgeschoss

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 10.06.2029
Endenergiebedarf: 300.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1890
Wesentlicher Energieträger: Alternativ
Klasse: H

Lage: Altenahr ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Ahrweiler im nördlichen Rheinland-Pfalz. Sie ist Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde, der sie auch angehört. Altenahr ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort und gemäß Landesplanung als Grundzentrum eingestuft.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Marlies Angstmann
Tel.: 02642 906 996 9

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